1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.2万円/㎡
前年比+6.0%
熊谷市
9.0万円/㎡
前年比--
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熊谷コーポビアネーズ
埼玉県熊谷市宮町二丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩10分
1975年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
415万円
8.2万円/㎡
276
369
462
555
AI査定結果
推定相場価格
415万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
369万円〜462万円
7.3万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.8%
最終更新日: 2026年3月1日
熊谷コーポビアネーズ
450万円（8.9万円/㎡）/ 10階 / 50.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は8.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 450万円 | 8.9万円 | 10階 | 50.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 685万円 | 7.8万円 | 10階 | 88.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 320万円 | 9.5万円 | 6階 | 33.52㎡ | 1DK | - |
| 2025/09/25 | 300万円 | 8.9万円 | 6階 | 33.52㎡ | 1DK | - |
| 2025/09/10 | 430万円 | 4.8万円 | 10階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 430万円 | 8.4万円 | 9階 | 51.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/24 | 280万円 | 5.9万円 | 6階 | 47.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 530万円 | 5.9万円 | 10階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 320万円 | 6.7万円 | 6階 | 47.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 300万円 | 5.9万円 | 4階 | 51.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 360万円 | 7.1万円 | 4階 | 51.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 850万円 | 9.7万円 | 10階 | 88.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 340万円 | 6.6万円 | 9階 | 51.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/27 | 980万円 | 11.1万円 | 10階 | 88.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,280万円 | 14.5万円 | 10階 | 88.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,280万円 | 14.5万円 | 10階 | 88.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 400万円 | 7.9万円 | 6階 | 50.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 430万円 | 8.5万円 | 6階 | 50.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 498万円 | 9.9万円 | 2階 | 50.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/11 | 530万円 | 10.5万円 | 2階 | 50.53㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は6.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 熊谷コーポビアネーズ 熊谷市宮町二丁目 | 熊谷駅10分 | 450万円 | 8.9万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/31 | ビレッタ熊谷 熊谷市石原二丁目 | 石原駅10分 | 400万円 | 6.8万円 | 59.23㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1975年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、熊谷市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は熊谷市の平均と比較して1.1%割安です。